Që prej vitit 2019, deklaruesi thotë se ka investuar në zonën e Palasës, duke blerë nga pronarë vendas gjithsej 97.000 m² tokë, dhe se gjatë procesit është detyruar të blinte disa herë të njëjtën sipërfaqe. Më 15.07.2021 ai aplikoi dhe mori statusin e investitorit strategjik mbi një projekt të hartuar nga studioja EEA (Emre Arolat Architecture). Në vitin 2022 aplikoi për lejen e fazës së parë të ndërtimit të një hoteli 5 yje me brand ndërkombëtar mbi një pjesë prej 26.000 m², ndërsa në vitin 2024 thotë se ka zbardhur lejen dhe ka nisur punimet për këtë hotel, si dhe ka bërë aplikimin për fazën e dytë të projektit.
Deklaruesi shprehet se, rastësisht duke parë në rrjetet sociale, konstatoi se ishte dhënë një leje mbi tokën që ai pretendon se ka blerë dhe se po reklamoheshin për shitje njësitë (apartamente apo vila). Ai thotë se iu drejtua Autoritetit të Zonave të Herëzitimit të Tokës (AZHT) për informacion; sipas tij, pasi AZHT njoftoi se do verifikonte dokumentet e palëve, i thanë se deri në përfundim të verifikimit nuk do të kishte zbardhje të lejes së ndërtimit.
Pas kësaj, deklaruesi pohon se u telefonua nga shtetasi Vasil Bedinaj, i cili i kërkoi të mos i ekspozonte pretendimet në AZHT dhe i propozuar një takim në Orikum, në ambientet e biznesit të Bedinaj. Kur ai shkoi, Bedinaj ishte i shoqëruar nga një numër personash të armatosur. I shoqëruar nga familjarë, deklaruesi thotë se u ulën për të diskutuar, por sipas tij Bedinaj tensionoi situatën, ofendoi dhe thirri njerëz të armatosur të pozicionuar në ambiente të ndryshme. Deklaruesi thotë se u ngrit dhe iku kur kuptoi se takimi synonte të prodhonte një skandal; teksa po largohej, personat që Bedinaj kishte thirrur qëlluan me armë drejt tyre.
Ai kërkon nga Policia e Shtetit zbardhjen e ngjarjes dhe identifikimin e plotë të grupit të qitësve. Deklaruesi akuzon Bedinaj për manipulim të opinionit publik duke shpërndarë lajme të rreme dhe pamje filmike selective, dhe thotë se kjo nuk është hera e parë që Bedinaj manipolon opinionin. Sipas tij, megjithë këto, punonjësit e Policisë e kanë ndaluar atë për 72 orë me akuzën e gjobëvënies ndaj Bedinaj. Deklaruesi thotë se është krijues dhe zhvillues i një konglomerati kompanish që operon në katër kontinente, me qarkullim vjetor multimilionësh, dhe nënvizon gatishmërinë për t’u vënë në dispozicion publikut dhe mediave dokumentet përkatëse.
