Të gjeturit e një shtëpie me qira në Gjirokastër është vështirësuar ndjeshëm, veçanërisht për familjet që kërkojnë të jetojnë në qendër të qytetit. Oferta e kufizuar dhe rritja e çmimeve kanë krijuar një situatë shqetësuese për banorët. Sipas agjentëve imobiliarë, një pjesë e konsiderueshme e apartamenteve dhe banesave është orientuar drejt turizmit, duke u listuar në platforma si Airbnb dhe Booking, ku pronarët sigurojnë të ardhura më të larta gjatë sezonit turistik. Kjo ka shkaktuar ulje të numrit të banesave të disponueshme për qira afatgjatë dhe rritje graduale të çmimeve nga viti në vit.
Agjentja imobiliare Valbona Bani thekson se tregu i qirave në Gjirokastër ka hyrë në krizë. Sipas saj, mungesa e ndërtimeve të reja dhe mosrealizimi i investimeve në banesa për vite me radhë kanë lënë ofertën të pandryshuar, ndërsa kërkesa rritet. Kjo pabarazi mes ofertës dhe kërkesës po ushqen presionin për çmimet dhe po kufizon mundësitë për banim afatgjatë.
Si rezultat, familjet e reja dhe qytetarët që duan të vendosen në Gjirokastër po hasin vështirësi në gjetjen e banesave me qira me çmime të përballueshme. Zvogëlimi i stokut të apartamenteve për qira afatgjatë dhe orientimi i pronave drejt tregut të shkurtër të qiradhënies për turistë po ndikojnë në disponueshmërinë dhe aksesin e banimit për banorët lokalë.
Ekspertët e tregut paralajmërojnë se, në mungesë të shtimit të stokut të banesave, situata pritet të mbetet problematike edhe në vitet e ardhshme. Pa investime të reja në ndërtimin e banesave apo politika që rregullojnë transfertën e pronave drejt turizmit të shkurtër, presionet mbi çmimet dhe oferta e kufizuar pritet të vazhdojnë.
