Bashkia e Tiranës ka shpenzuar mbi 600 milionë lekë për qira të ambienteve të zyrave, që është rreth 6 milionë euro. Disa nga institucionet varësie të Bashkisë, si njësitë bashkiake 1, 8 dhe 13, operojnë në ambiente me qira, ku nevojat janë afatgjata. Ekspertët sugjerojnë se blerja e ambienteve apo përdorimi i pronave ekzistuese të bashkisë do të ishte më efikase dhe do të ulte kostot. Një problem thelbësor është se kostoja e qirave ndikon negativisht në buxhetin e bashkisë, duke shkaktuar humbje të mëdha për taksapaguesit.
Arianita Brahaj, eksperte ekonomie, thekson se taksat për infrastrukturën nuk po përdoren për ndërtimin e shkollave dhe objekteve publike, por shkojnë për shërbime dhe qiradhënie. Agron Haxhimali, nga Instituti për Bashkitë e Shqipërisë, shpreh shqetësimin se proceset e qirave nuk janë transparente dhe implikojnë interesa të dyshimta.
Njësitë bashkiake ndodhen në zona me kosto të lartë qiramarrjeje. Për shembull, njësia nr 1 është pranë Drejtorisë së Përgjithshme të Policisë, ku çmimi i shitjes së apartamenteve arrin deri në 1,000 euro për metër katror. Reinaldo Pipiria, Drejtor Ekzekutiv i NAREA, thekson se zonat e shtrenjta përfshijnë Bllokun dhe çmimet e referencës variojnë nga 900 deri në 1,600 euro për metër katror.
Disa ekspertë, si Suzana Guxholli, nënvizojnë se është shumë fitimprurëse për biznesmenët të japin prona me qira institucioneve shtetërore, duke sjellë përfitime të larta, ndërsa paketat ligjore dhe qeveritare ndonjëherë rrisin kostot për blerësin fundor. Guxholli sugjeron që bashkia të përdorë asetet e saj për të ndihmuar në zgjidhjen e problemeve sociale e infrastrukturore.
Ndërsa, Arianita Brahaj tërheq vëmendjen për rëndësinë e përdorimit të taksave për ndërtimin e shkollave dhe objekteve që kanë nevojë thelbësore. Përveç kësaj, diskutohet për mekanizmat e shkëmbimit të pronave midis shtetit dhe privatit, që shpesh favorizojnë interesa klienteliste, duke cënuar interesat publike. E gjithë kjo situatë e çon në një dialog në vazhdim për rëndësinë e administrimit të pronave shtetërore dhe llogaridhënies në menaxhimin e buxhetit të bashkisë.
